Flexibel nutzbare Fläche - Büro / Praxisfläche zentral in AK
Das von der AK-Wohnbau im Jahr 1999 in hochwertiger Ausstattung erbaute Wohn- & Geschäftshaus wurde durch den Bauherren stets gepflegt und saniert. Im Vorderhaus zur Straße hin befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Zur Gartenseite hin sind weitere sechs Wohneinheiten in einem separaten Haustrakt untergebracht. Ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzugsanlage ermöglicht den bequemen Zugang zu den einzelnen Einheiten. Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze am Haus. Die Anmietung von bis zu 2 Stellplätzen vor dem Haus sowie 3 weiteren Stellplätzen auf einer geschotterten Fläche in direkter Nähe des Grundstückes sind möglich.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Laminat
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Büroetage verfügt über ein Großraumbüro, zwei separate Büroräume, einen Technikraum, Aufenthaltsraum, Aktenlager sowie eine getrennte WC-Anlage. Ein Kabelkanal ermöglicht die vielfältige Nutzung und den Anschluss technischer Geräte in den einzelnen Räumen. Eine Akustikdecke, eingebaute Beleuchtungselemente und eine elektrisch zu steuernde Beschattung der Fenster runden das hochwertige Bild dieser Bürofläche ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeit gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652 BGB beschriebenen Umstand. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage
Altenkirchen (57610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar. Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten). Altenkirchen
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeit gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652 BGB beschriebenen Umstand. Mäklerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.
Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Ein neuer Energieausweis wurde durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.
Die Nettokaltmiete und Nebenkosten sind Angaben ohne MwSt. Im Mietvertrag wird die gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % hinzugezogen.
Stichworte
Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen
