Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 228,4 m² 366 m² Grundstück frei ab sofort Rasenweg 5 Tiefthal Erfurt 99090

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
595000 €
2.605 €/m²
228,4 m² • 366 m² Grundstück • frei ab sofort

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage

Objektbeschreibung Es wird ein Reihen-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massiv-Bauweise mit Garage und Gartengrundstück provisionsfrei zum Verkauf angeboten.

Die Grundstücksfläche beträgt 366 m².

Raumaufteilung Im Gebäude befinden sich zwei Wohneinheiten. Ideal für Paare oder Familien, die die Einliegerwohnung mit separatem Zugang für Angehörige und Gäste oder als Büro nutzen möchten, oder sich einfach genügend Platz wünschen für individuelles und kreatives Wohnen.

Im Mittelpunkt des großzügigen und modernen Wohnbereichs - mit offener Küche und einem Kamin-Anschluss - steht die extravagante Wendeltreppe.
Im Obergeschoss mit Galerie gibt es ein Schlafzimmer sowie den Zugang zum Wintergarten.
Im 2.OG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einer schönen Fensterfront sowie der Zugang zur Terrasse und außerdem das Bad mit Wanne und Dusche.

Ebenfalls vorhanden sind zwei Gäste-WC in den unteren Eingangsbereichen.

Die hochwertigen Massivholzdielen sind aus kanadischem Eichenholz gefertigt.

Die Einliegerwohnung besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche.

Merkmale

3 Geschosse
366 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

2.605,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

636.650 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

41.650 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rasenweg 5, Tiefthal, Erfurt (99090)

Das Grundstück liegt im Ortsteil Tiefthal, zugehörig zur Landeshauptstadt Erfurt;
sehr ruhig und idyllisch im Grünen am Stadtrand und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Anbindung an die B 4.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie können gern über das Portal der immowelt eine Kontaktanfrage senden. Wir rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

CIK GmbH & Co. KG

Salzmannstr. 7, 99867 Gotha

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 26Q32A3EYS8L