Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

3.552 €/m²

5 Zimmer  •  183 m²  •  4.000 m² Grundstück

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Krsan (52232)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die stilvoll eingerichtete Villa ist perfekt für Familien, die Ruhe im grünen Herzen Istriens suchen und zugleich die Nähe zum Meer schätzen. Auf einem großzügigen Privatgrundstück gelegen, bietet die Villa Platz für bis zu 8 Personen. Vier stylish gestaltete Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche - ensuite.Das gesamte Haus besticht durch modernes Design mit hochwertigen Möbeln und liebevollen Details. Offener Wohn- und Essbereich und voll ausgestatteter KücheEntertainment: Stereoanlage, DVD-Player, PlayStation 3Der schicke, einladende Poolbereich mit überdachten Sonnendeck ( erneuert 2024 ) bietet eine großartige Privatsphäre.Ideale Anbindung über verkehrsarme Routen in ganz IstrienNächster Strand ca. 5 km entfernt ist Plomin Luka. Der neu angelegte Küstenstreifen bietet neben einer schicken Beachbar, einen Hunde - als auch einen FKK Bereich. Im Hafen von Plomin besteht die Möglichkeit ein Boot zu stationieren.In der Nähe von Labin und Rabac: historische Altstadt, Galerien, Sommerfestivals, ausgezeichnete Fischrestaurants und gemütliche CafésRabac: ehemals Fischerdorf, heute lebendiger Badeort mit traumhaften KiessträndenInfo: diese ausgezeichnete Immobilie ist seit Jahren hervorragend in der Vermietung und verfügt über zahlreiche Stammgäste, welche somit ein hervorragendes Invest bietet. Das Grundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße, mit nur einem Nachbarn. Rundherum ist Wald und Privatfläche.Der Verkäufer ist einer unserer langjährigen Klienten, welcher sic Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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