Befristetes KfW-Förderdarlehen: 4-Zimmer-Neubauwohnung mit cleverer Raumaufteilung
Einführung der befristeten Förderstufe "Effizienzhaus 55"! Ab sofort können Sie die Förderstufe "Effizienzhaus 55 - Wohngebäude" beantragen. Die Gelder sind auf 800 Millionen Euro limitiert. Das entspricht bei einem maximalen Darlehensbetrag von 100.000€ also nur einem Kontigent für rund 8.000 Wohnungen. Schnell sein lohnt sich! Die aktuellen Konditionen können ab 1,9% gesichert werden (Stand 16.01.2026). Verbindliche Informationen zu den Konditionen sind der KfW-Seite zu entnehmen.
Das Immobilienprojekt in der Salinenstraße erfüllt hohe energetische Anforderungen. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt mit Effizienz, Zukunftssicherheit und Umweltfreundlichkeit.
Die Entscheidung für ein energieeffizientes und nachhaltiges Gebäude bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Sie beginnt bereits bei der Planung und dem bewussten, sparsamen Einsatz von Materialien. Durch ein ressourcenschonendes, CO2-reduziertes und schadstoffarmes Bauen werden Umwelt und Gesundheit gleichermaßen geschont. Zum einen führen die daraus resultierenden geringeren Energiekosten zu einer langfristigen finanziellen Entlastung. Zum anderen leisten solche Gebäude einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Emissionen - und somit aktiv zum Klimaschutz. Darüber hinaus steigern nachhaltige Bauweisen den Wert der Immobilie und sorgen für eine hohe Wohnqualität - ein Gewinn für Eigentümer und Mieter gleichermaßen.
Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, investieren Sie mit dem Kauf dieser Wohnung in einen langfristigen und beständigen Sachwert.
Fertigstellung nach Vereinbarung. Abschreibung für Neubau degressiv 5% oder linear 3% möglich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
- offener Wohn-, Koch- und Essbereich - lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Schnitt - Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung/ als passive Kühlung anwendbar - hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen - Gegensprechanlage - zahlreiche Steckdosen - Maler- und Tapezierarbeiten mit Lehmputz inklusive - 3-fach verglaste, wärmegedämmte Kunststofffenster inkl. Schiebeläden von außen - Außenstellplätze direkt vor dem Haus - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Pufferspeicher - Photovoltaikanlage (Mieterstrom) - Auswahl hochwertiger Materialien für Ihre individuelle Note - bodengleiche Duschwanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - 1 Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum - Gartenanteil optional bei Interesse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
515700 €515.700 €
5.438,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
551.800 €1
Kaufpreis
515.700 €
Kaufnebenkosten
36.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.736 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.579 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stade (21680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die niedersächsische Hansestadt Stade liegt zwischen der Unterelbe und dem Alten Land und gehört zur Metropolregion Hamburgs. Das einzigartige hanseatische Stadtbild Stades wird von dem sich um den Ortskern schlängelnden Burggraben geprägt. Stade ist als Wirtschaftsstandort und durch die Nähe zu Airbus und zu DOW Chemical für Arbeitnehmer und Unternehmen gleichermaßen attraktiv. Durch das ansprechende und vielseitige Stadtbild, die Nähe zur Elbe und die Lage im Alten Land ist Stade ein beliebter Wohn- und Lebensort für alle Generationen. Die Altstadt, umgeben von dem historischen Burggraben, ist ein begehrtes Ausflugsziel für Besucher. Vielseitige Spazier- und Wanderwege bieten sich in den Schwingewiesen an - dem städtischen Naherholungsgebiet, das die Altstadt mit den Stadtteilen und dem Umland verbindet. Lang zurückliegende Stadtgeschichte wird hier für Besucher und Stader wieder erlebbar gemacht. Das Neubauprojekt Salinenstraße 6 befindet sich im Herzen des Stadtteils Campe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung
Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht vorhanden.
Stichworte
Bundesland: NL, 4 Etagen
