Gemütliches Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, Kaminofen und schönem Garten mit Gartenteich
Das Objekt verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich im Erdgeschoss, eine separate Küche sowie insgesamt drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer - ideal für Familien oder berufstätige Paare. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Nutzraum für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft. Der gepflegte Garten umschließt das Gebäude und schafft private Außenfläche für Entspannung und Spiel. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand - Modernisierungsmaßnahmen können durchgeführt werden. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof kann bei Bedarf separat gemietet werden. Um sich vorab ein genaueres Bild Ihres neuen Zuhauses machen zu können haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3143459
Merkmale
Bezug: ab sofort
585 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.287,50 €
Kaltmiete
9,33 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Behringersdorf, Schwaig (90571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwaig bei Nürnberg zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit bester Nähe zu regionalen Infrastrukturen aus. Die Innenstadt Nürnberg ist schnell erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Arbeitsplätze. Gute ÖPNV-Anbindungen (Bus- und Regionalzugverbindungen) ermöglichen ein unkompliziertes Pendeln nach Nürnberg und Umgebung. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden; Naherholungsgebiete und Radwege bieten vielfältige Freizeitoptionen. Die Lage bietet eine attraktive Balance aus Lebensqualität, Erreichbarkeit und Zukunftspotenzial.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
