Nutzen Sie Ihre CHANCE: 12 Jahre Förderung inklusive!
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Roden - großzügig, modern und energieeffizient gefördert.
In Roden entsteht Ihr großzügiges Fertighaus mit über 170 m² Wohnfläche und fünf Zimmern, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen viel Raum für Komfort, Rückzug und gemeinsames Familienleben.
Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen: Ob Sie den Innenausbau selbst kreativ übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf setzen - Sie werden zuverlässig von der Planung bis zum Einzug begleitet und können Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.
Besonders attraktiv ist der energieeffiziente KfW-55-Standard, durch den Sie von staatlichen Fördermöglichkeiten, dauerhaft niedrigen Energiekosten und langfristigen finanziellen Vorteilen profitieren. So entsteht ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit optimal miteinander verbindet.
Ihr neues Zuhause in Roden wartet auf Sie - modern wohnen, clever investieren und von attraktiver Förderung profitieren.
Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ? Bodenbeläge und Tapeten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
454650 €454.650 €
2.624,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.526 €1
Kaufpreis
454.650 €
Kaufnebenkosten
54.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.820 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.552 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.231 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.273 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roden, Saarlouis - Roden (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Traumgrundstück in ruhiger Lage von Roden
Dieses attraktive Sackgassen-Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Roden und bietet ideale Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und schnell erreichbar, während die grüne Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einlädt. So entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet.
Ein entscheidender Vorteil ist, dass das Grundstück bereits im Kaufpreis Ihres Hauses enthalten ist. Ihr neues Zuhause entsteht somit direkt auf eigenem Grund und Boden, wodurch Sie von Anfang an eine hohe Planungssicherheit genießen. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese attraktive Gelegenheit zu sichern.
Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert und als durchdachtes Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Reine Grundstücksanfragen können daher nicht berücksichtigt werden, wodurch ein verlässlich umsetzbares und solides Bauvorhaben gewährleistet ist.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von Beginn an - transparent, unkompliziert und individuell - damit Sie Ihr Wunschhaus auf Ihrem Traumgrundstück erfolgreich realisieren können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß
Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll.
Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist.
Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
