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allkauf haus Südwest
875.719 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  423,4 m² Grundstück

Villa zum Kauf
875719 €
4.479 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  423,4 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Dossenheim - Individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Servicevorteilen

Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses exklusive Haus mit 6 Zimmern bietet eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen und ein Grundstück von 423,40 m², ideal für Familien, die Komfort und Stil verbinden möchten. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC ist ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie und Gäste vorhanden. Das architektonische Konzept vereint moderne Eleganz mit funktionaler Raumgestaltung, die Sie nach Ihren Bedürfnissen flexibel mitgestalten können. Das KfW55-Standard zertifizierte Niedrigenergiehaus garantiert Ihnen energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen in einem ruhigen Wohngebiet in Dossenheim.

Merkmale

  • 423,4 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe sowie die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein luftiges und elegantes Wohnambiente. Im Innenbereich sind hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen bereits inklusive. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Zuhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
875719 €
4.479,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
968.283 €1
Kaufpreis
875.719 €
Notarkosten (1,5%)
13.136 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.379 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dossenheim (69221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Dossenheim, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sorgenfreiheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Wir bieten Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit garantiert. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, die Festpreisgarantie für 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr David SchmittDein Kontakt
Online-ID: 26CHN2C17N3I
Referenznummer: 3893-393-kw13-69892
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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