Exklusive Villa ganz nach Ihren Wünschen - Individueller Wohntraum in Meckesheim mit allkauf Servicepaket
Diese hochwertige Villa wird individuell für Sie projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4.0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche bietet das großzügige Zweigeschosshaus viel Raum für Ihre Familie und Ihre Lebensideen. Das Grundstück misst komfortable 390 m² und erlaubt eine attraktive Außenanlage. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Gäste und Alltag. Die offene Wohnraumgestaltung schafft helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen.
Das Baukonzept orientiert sich an modernster Energieeffizienz mit KfW55 Standard, wodurch Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren. Die Wärmepumpe als nachhaltige Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und effiziente Heizung, die sich ideal in Ihr Zuhause integriert und zugleich die Betriebskosten senkt.
Mit zwei Etagen genießen Sie großzügige Wohnbereiche und eine clevere Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Diese Villa verbindet luxuriöses Wohnen mit nachhaltiger Technik und höchstem Wohnkomfort.
Merkmale
390 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Villa besticht durch eine erstklassige Ausstattung: - Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente, nachhaltige Wärmeversorgung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung - Echtholztreppe als stilvolles Designelement mit langer Lebensdauer - Sanitärobjekte und Gäste-WC mit modernen Armaturen - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen bereits installiert - Flexible Grundrissgestaltung möglich
Darüber hinaus ist das Haus in Holzrahmenbauweise gefertigt, die für Nachhaltigkeit und hervorragende Wärmedämmung sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
555000 €555.000 €
3.329,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
613.663 €1
Kaufpreis
555.000 €
Kaufnebenkosten
58.663 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.813 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckesheim (74909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Traumhaus entsteht in Meckesheim, einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ort. Die Infrastruktur vor Ort ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur und Kultur der Umgebung, perfekt für Familien und aktive Menschen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch gute Verkehrswege gewährleistet, wodurch Sie Arbeit und Freizeit optimal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung und bietet Ihnen somit höchste Planungssicherheit beim Hausbau. Gerade bei einem so wichtigen Projekt wie Ihrem Eigenheim ist es beruhigend zu wissen, dass Sie sich auf zugesicherte Lieferzeiten und einen Festpreis verlassen können - ohne unerwartete Mehrkosten.
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation. Nur der Trockenbau liegt in Ihren Händen, was Ihnen ein hohes Maß an Eigenleistung und damit auch Kosteneinsparungen ermöglicht.
Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und einem umfangreichen Dienstleistungspaket, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. So gestalten Sie Ihr Zuhause mit höchster Flexibilität und profitieren gleichzeitig von hoher Qualität und Planungssicherheit. Kontaktieren Sie uns gerne für Ihre persönliche Beratung und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
