Unsere moderne Stadtvilla City Villa 6 besticht durch ein ansprechendes Design und eine durchdachte Raumaufteilung auf über 166 m² Wohnfläche. Viel Platz steht Ihnen zur Verfügung, sodass Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein großes, ansprechendes Bad. Ein langer Flur, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche vervollständigen das Wohnkonzept auf zwei Etagen.
Merkmale
795,4 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:
- Aktuell verfügbarer Bauplatz - Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (optional KfW40+) als Ausbauhaus - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung - Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen - Vermessung des Bauplatzes zur Bauantragserstellung - Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe der Marken ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus - Dachdeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialien für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe und mehr - Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und weiteren Details - Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Zu beachten sind zusätzlich Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
865000 €865.000 €
5.189,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
943.455 €1
Kaufpreis
865.000 €
Kaufnebenkosten
78.455 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eching (84174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für all jene, die sich aktiv beim Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Wir stehen für innovative Architektur und vielfältige Haustypen mit besonderen Raumkonzepten in erstklassiger Qualität. Ob Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, 1,5-geschossig oder mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf passt sich flexibel Ihren Wünschen an und bietet für jeden Geschmack das ideale Traumhaus. Dank individueller Anbauten können Sie Ihr Fertighaus weiter personalisieren, was sowohl optisch als auch funktional Ihrem Wohlbefinden zugutekommt. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. So können Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen.
Zu allen Häusern gehört: - Baugrundstück - Architektenplanung - Bodenplatte - Rohbau - Fenster und Türen - Dachdeckung - Haustechnik - Innenausbau-Materialien - Blower-Door-Test - Energieausweis
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Inklusivleistungen - Modernste energieeffiziente Technik - Persönliche Betreuung und Unterstützung
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
