Einfamilienhaus zum Kauf 444.530 € 4 Zimmer 153,8 m² 747 m² Grundstück Wülfershausen Wülfershausen a.d.Saale 97618

Einfamilienhaus zum Kauf
444530 €
2.891 €/m²
4 Zimmer • 153,8 m² • 747 m² Grundstück

Traumhaftes Einfamilienhaus in Wülfershausen a.d.Saale - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wülfershausen a.d.Saale bietet Ihnen mit 153,76 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl Dusche als auch Wanne und ein praktisches Urinal umfasst, ist dieses Haus perfekt für Familien und alle, die Wert auf Komfort legen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen optimal umzusetzen und ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.

Merkmale

Bezug: 2025/26
747 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die nicht nur für nachhaltige Wärme sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein ausgezeichnetes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, bodentiefe Fenster sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Außerdem erfüllen die Häuser die strengen KfW 40 und KfW 55 Energiestandards für besonders energieeffizientes Wohnen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

444530 €

2.891,06 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

484.850 €1

Kaufpreis

444.530 €

Kaufnebenkosten

40.320 €

Notarkosten (1,5%)

6.668 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.559 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.223 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wülfershausen, Wülfershausen a.d.Saale (97618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit 747 m² bietet Ihnen in Wülfershausen a.d.Saale eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag bequem gestalten. Die idyllische Lage lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess individuell mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

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Online-ID: 26Q3K7AWMPXF

Referenznummer: 3687-20-kw13-79332