GESUCHT - GEFUNDEN! Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in Rheine-Schotthock!
In Rheine-Schotthock präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise als klassisches Zuhause mit Garten, das auf ca. 112 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern eine gut nutzbare Aufteilung bietet.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1906 und zeigt sich in einer soliden, traditionellen Bauweise. Es wurde in den Folgejahren kernsaniert und umgebaut. Bereits der Eingangsbereich empfängt mit einem geradlinigen Flur, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Neben einem Gäste-/Kinder- oder Schlafzimmer liegt hier ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer, das durch seine Größe einige Stellmöglichkeiten bietet. Angrenzend ergänzt die Küche das Erdgeschoss als zentraler Familienraum; sie bietet Platz für einen Esstisch. Praktisch abgerundet wird diese Ebene durch einen Abstellraum, der im Alltag wertvolle Ordnung schafft. Über einen Zwischenflur erreicht man im EG ein geräumiges Bad mit hellen Fliesen sowie einen Freisitz in Wintergartenqualitä ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21158
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
298 m² Grundstück
Terrasse
ALLGEMEIN - Doppelhaushälfte - ca. 298 m² Grundstück und ca. 112 m² Wohnfläche - ca. 4 Zimmer - renovierungsbedürftiger Gesamtzustand - verfügbar nach Vereinbarung
WOHNKOMFORT - Wintergarten als zusätzlicher Aufenthaltsbereich mit Zugang zum Garten - Rollläden an mehreren Fenstern vorhanden - Treppenlift an der Innentreppe vorhanden
GRUNDRISSKONZEPT - klassische Aufteilung über mehrere Ebenen, Räume über Flure erschlossen - Wohn und Schlafräume getrennt nutzbar
Gartenbereich | Außenanlagen - befestigte Hofflächen und Zuwegung - Nebengebäude und überdachte Abstellmöglichkeiten - Pool im Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1906
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.599,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schotthock, Rheine (48429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheine ist eine Stadt im Kreis Steinfurt im nördlichen Münsterland und liegt zwischen Münster und Osnabrück; im direkten Umfeld ist ein eher familiengeprägtes Wohngebiet erkennbar.
Geografisch befindet sich der Standort im Stadtgebiet Rheine, in einem Bereich zwischen dem Innenstadtumfeld und den nördlich gelegenen Wohnlagen; die Zentren der umliegenden Städte sind je nach Verkehrslage in circa 30 bis 45 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur verfügt über eine gute Grundversorgung im nahen Umfeld, zudem sind mehrere Bildungsangebote sowie Betreuungsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe sowie eine Bahnstation in circa 1 Kilometer Entfernung angebunden; die überregionale Erreichbarkeit ist über das Straßennetz gegeben.
Für Freizeit und Erholung stehen Grünflächen und Spielmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 25,36 m², vermietbare Fläche: 137,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
