3 Zimmer • 82,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
1.030 €
3 Zimmer • 82,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Neuwertige 3 ZKB Wohnung im 1.OG mit Balkon
Diese gepflegte und neuwertige Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 82,35 m² verteilen sich drei Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglicht.
Die hochwertigen Laminatböden verleihen den Räumlichkeiten ein modernes und einladendes Ambiente, während die Fußbodenheizung mit Gasversorgung für ein behagliches Wohnklima in den kälteren Monaten sorgt. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert und bietet eine sofort nutzbare, funktionale Küchenausstattung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erreichbar macht. Für ausreichend Stauraum sorgen ein persönlicher Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum. Die Wohnung wird zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Außenstellplatz, der für 50 € monatlich erhältlich ist, vermietet.
Die Immobilie befindet sich in Nördlingen, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerisch-Schwabens, und bietet damit ein attraktives Umfeld mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Ein Kellerabteil & 1 TG Stellplatz ist vorhanden sowie ein Außenstellplatz (Zzgl. € 50,00 pro Stellplatz)
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.360 €
Kaltmiete
12,51 €/m²
1.030 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.090 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Nördlingen, Bayern - Nördlingen (86720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nördlingen überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Charme und hervorragender Erreichbarkeit. Die mittelalterliche Altstadt mit ihrer vollständig erhaltenen Stadtmauer lädt zum Entdecken ein und sorgt für ein unvergleichliches Wohnambiente mitten im Nördlinger Ries.
Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Von dort gelangen Sie in lediglich 4 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, der Ihnen optimale Anbindungen in die gesamte Region bietet.
Für Vielreisende ist der internationale Flughafen in rund 62 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine entspannte Abreise ohne langen Anfahrtsstress.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die reizvolle Lage im Naturpark Ries bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der freien Natur - ein echtes Privileg für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 69.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.13, Distanz zum Bus: 0.17
