Charmante 2-ZKB-Wohnung – Ihr neues Zuhause in Dierdorf
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Mietshaus direkt im Zentrum von Dierdorf.
Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung besonders praktisch nutzbar. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet.
Ein besonderes Merkmal ist der eigene Zugang über einen Laubengang, wodurch die Wohnung nicht über ein klassisches Treppenhaus betreten wird und einen angenehmen, separaten Eingangsbereich bietet.
GESAMTKOSTEN
Kaltmiete: 660 €
Einbauküche: 50 €
Stellplatz: 35 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 965 €
Merkmale
frei ab sofort
Nicht möbliert
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche
Außen-Stellplatz
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden in warmer Holzoptik ausgestattet, der eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit modernen grauen Fliesen versehen und wirkt zeitlos und gepflegt.
Kürzlich wurde zudem das Dachfenster im Badezimmer erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine moderne weiße Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet.
Die Waschmaschine wird im Badezimmer aufgestellt, sodass alle Anschlüsse komfortabel in der Wohnung vorhanden sind.
Weitere Abstellmöglichkeiten stehen in einem separaten Abstellraum direkt neben der Wohnung sowie im Spitzboden, der ausschließlich über die Wohnung zugänglich ist, zur Verfügung.
HIGHLIGHTS
- moderne Einbauküche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- praktischer Abstellraum direkt neben der Küche
- separater Abstellraum neben der Wohnung
- zusätzlicher Stauraum im Spitzboden (nur über die Wohnung erreichbar)
- lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
- hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
STELLPLÄTZE
Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (35 € monatlich).
Bei Bedarf können weitere Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1996
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
985 €
Kaltmiete
8,95 €/m²
660 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1980 €1.980 €
Lage
Dierdorf (56269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dierdorf ist eine charmante Stadt mit rund 6.000 Einwohnern und direkter Anbindung an die A3. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Dank der zentrumsnahen Lage der Wohnung lassen sich alle Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
Weitere Informationen
BEWIRTSCHAFTUNG:
Ein Hausmeister kümmert sich um die gesamte Anlage. Dazu gehören unter anderem Schneeräumung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und die Organisation des Mülldienstes.
