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839.500 €
5 Zimmer  •  218 m²  •  649 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
839500 €
3.851 €/m²
5 Zimmer  •  218 m²  •  649 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Rodenkirchen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rodenkirchen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 218 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und persönliche Gestaltung. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC verteilen sich die Räume auf zwei Etagen. Auf einem 649 m² großen Grundstück gelegen, fügt sich das Haus harmonisch in das Wohngebiet ein und erfüllt dank des KFW55-Energiestandards höchste Ansprüche an Energieeffizienz. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützt Sie dabei mit professioneller Handwerksleistung, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Merkmale

  • 649 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für effiziente Wärmedämmung. Die Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekten und Steckdosen ist im Ausbaupaket enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung für höchste Qualität und einem Bau-Sicherheitspaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
839500 €
3.850,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
940.829 €1
Kaufpreis
839.500 €
Notarkosten (1,5%)
12.593 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
54.568 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ImmendorfRodenkirchen (50997)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie selbst den Trockenbau, während allkauf für Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation sorgt. So gestalten Sie Ihr Zuhause mit professioneller Unterstützung individuell und effizient. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfangreicher Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26HUKMHRJ8D9
Referenznummer: 4168-322-kw14-161992
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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