Individuell geplantes Ausbauhaus in Westerkappeln - Flexibel, nachhaltig und sicher mit allkauf
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Ausbauhaus in Westerkappeln bietet Ihnen auf 119,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 514 m² ein attraktives Zuhause für Ihre Familie. Mit einem durchdachten Grundriss auf einer Ebene finden Sie hier drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen anpassen lassen. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Bedürfnissen ausstatten und gestalten - vom Innenausbau bis hin zur Raumaufteilung. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verspricht ein angenehmes, nachhaltiges Wohnklima. Ihr Traumhaus entsteht mit allkauf - genau so, wie Sie es sich wünschen.
Merkmale
514 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr Ausbauhaus besticht durch erstklassige Qualität und durchdachte Ausstattung: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe, Innentüren, Zargen und Fliesen im Angebot - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des Baus - Sanitärobjekte und Bodenbeläge bereits enthalten - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb weniger Tage - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
369549 €369.549 €
3.082,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
414.154 €1
Kaufpreis
369.549 €
Kaufnebenkosten
44.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.543 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.021 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.193 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerkappeln (49492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westerkappeln bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Natur- und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie hier ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur genießen können. Die Anbindung an regionale Verkehrswege sorgt für eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen die größte Kostenersparnis durch den Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen möchten. Sie profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen neben der Eigenleistung auch eine Muskelhypothek bei der Finanzierung ermöglicht. Bei allkauf setzen wir auf Nachhaltigkeit: Unsere Häuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, sind Niedrigenergiehäuser und bieten ein hervorragendes Raumklima. Alle Häuser werden mit folgenden Inklusivleistungen ausgestattet: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
