Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Rockenberg
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in gehobener Ausstattung. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 820 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Rockenberg und bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Die moderne Architektur kombiniert mit energieeffizienten KfW40- und KfW55-Standards sorgt für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen einen entspannten Bauablauf mit professioneller Unterstützung ermöglicht.
Merkmale
820 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Es wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und punktet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zum Lieferumfang gehören Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Dank des Dämm- und Beplankungspakets und der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie ein gesundes Wohnklima. Das Haus wird inklusive Heizungsanlage, Elektropaket und einer Luftdichtigkeitsmessung übergeben, sodass Sie sich auf Qualität und Komfort verlassen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
599429 €599.429 €
4.214,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
647.383 €1
Kaufpreis
599.429 €
Kaufnebenkosten
47.954 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.991 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.966 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rockenberg (35519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Rockenberg, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen und Radfahren bis zu sportlichen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen in der Region. So verbinden Sie naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau eine große Entscheidung ist und begleiten Sie deshalb mit zuverlässigen Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - speziell das für Ambitionierte im Preis enthaltene Active Time - bieten Ihnen eine flexible Unterstützung, bei der wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
