Attraktives Baugrundstück mit unverbaubarem Blick - Ruhige Lage abseits der Straße
Zum Verkauf steht ein ca. 657 m² großes Baugrundstück mit südlicher Ausrichtung. Das Grundstück ist erschlossen und liegt baurechtlich im so genannten Innenbereich. Die Achsmaße des Grundstücks betragen etwa 28 x 23,50 Meter. Durch die Teilung eines ehemaligen Gemeinschaftsgrundstücks liegt die Fläche nicht direkt an der Straße, was für eine besondere Ruhe sorgt. Gleichzeitig bleibt der Blick unverbaubar, sodass künftige Bauherren hier eine hohe Wohnqualität genießen können.
Gemäß schriftlicher Auskunft des Bauamts Schwielowsee befindet sich das Grundstück ... innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und wird nach § 34 BauGB beurteilt. Ein Vorhaben ist hier zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Im aktuellen Flächennutzungsplan ist die Art der Nutzung als Wohnbaufläche ausgewiesen. Neben der Brandenburgischen Bauordnung, gelten die örtlichen Bauvorschriften, z.B. die Ortsgestaltungssatzung Caputh, die Baumschutzsatzung oder die Stellplatzatzung der Gemeinde Schwielowsee. Entsprechend den Richtzahlen für den Stellplatzbedarf sind bei einer Nutzfläche über 80 m² insgesamt 2 notwendige Stellplätze auf dem Grundstück nachzuweisen...
Die Medien für Trink- und Abwasser sowie Strom liegen bereits auf dem Grundstück an. Telefon ist in der Straße vorhanden. Auf der nordlichen Seite des Grundstücks steht ein Sommerhaus mit etwa 40 m² Nutzfläche. 2 Pkw-Stellplätze sind vorhanden, einer davon direkt am Grundstück. Nach einem Notarvertrag kann das Grundstück sofort pachtfrei übergeben werden.
Merkmale
657 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
509,89 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis Der Käufer zahlt an Rietze Immobilien eine Maklerprovision in Höhe insgesamt 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
358.919 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
23.919 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
23.919 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Caputh, Schwielowsee (14548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Caputh, ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee, vereint naturnahe Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eingebettet zwischen Schwielowsee, Templiner See und Caputher See, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Familien, Natur- und Kulturliebhaber.
Die familienfreundliche Umgebung überzeugt mit einer Kita, einer Grundschule und einem Familienzentrum mit vielfältigen Angeboten wie Krabbelgruppen, Familiencafés und Spielenachmittagen. Mehrere Spielplätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wassersport über Rad- und Wandertouren bis hin zum Seebad Caputh - sorgen für Abwechslung und Erholung in der Natur.
Auch kulturell hat Caputh viel zu bieten: Einsteins Sommerhaus, das barocke Schloss Caputh mit seinem historischen Park und das Heimathaus Caputh vermitteln spannende Einblicke in Geschichte und Wissenschaft.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Potsdam und Berlin. Der Regionalbahnhof sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Mit der Regionalbahn oder der Buslinie 607 gelangt man in nur 20 Minuten zum Potsdamer Hauptbahnhof. Zudem ist die Autobahn A10 in nur 15 Auto-Minuten erreichbar. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, wie einen modernen REWE-Markt liegt nur wenige Minuten entfernt.
Caputh vereint naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur - der perfekte Wohnort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 53.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.3, Distanz zur Autobahn: 10.5, Distanz zum Bus: 0.55
