Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 813.000 € 5 Zimmer 222,9 m² 986 m² Grundstück Seulbitz Bayreuth 95448

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
813000 €
3.647 €/m²
5 Zimmer • 222,9 m² • 986 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Bayreuth - modernes Wohnen auf großzügigem Grundstück

Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen - genau das macht unser geplantes Haus in Bayreuth für Sie möglich! Auf einem weitläufigen Grundstück von 986 m² erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit mehr als 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 222,91 m². Das durchdachte Raumangebot verteilt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen, Ihrer Familie sowie Ihren Gästen großzügigen Platz. Vier Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster lassen keine Wohnwünsche offen. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Wohntraumdesign zu realisieren!

Merkmale

986 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Die Ausstattung dieses Hauses wird Sie überzeugen: Die Böden gestalten sich als harmonische Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppich, die sowohl optisch attraktiv als auch funktional sind. Fliesen zeichnen sich durch ihre pflegeleichte Oberfläche aus, Laminat schafft eine behagliche Atmosphäre, und der Teppich sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten, die ein angenehmes Raumklima schaffen und Ihre Energiekosten senken. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KfW55-Standard und steht somit für herausragende Energieeffizienz.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

813000 €

3.647,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Geschätzte Gesamtkosten

857.715 €1

Kaufpreis

813.000 €

Kaufnebenkosten

44.715 €

Notarkosten (1,5%)

12.195 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

28.455 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.065 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seulbitz, Bayreuth (95448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bayreuth, das mit seiner hervorragenden Infrastruktur besticht. In nächster Nähe liegen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihren Alltag erleichtern. Die Umgebung offeriert außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es in den nahegelegenen Parks oder bei kulturellen Veranstaltungen in der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir garantieren eine termingerechte Übergabe und transparente Preise, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Zu allen Häusern gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher als geplant ausfallen? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Die hochwertigen Ausbauhäuser von allkauf verfügen über ein flexibles Ausbaukonzept, das es Ihnen erlaubt, den Innenausbau in Eigenregie durchzuführen und dadurch Kosten zu sparen, welche zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

Dank moderner Architektur, flexibler Grundrisse und energieeffizienter Bautechnik erhalten Sie bei allkauf ein Haus, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern bietet allkauf vielfältige Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unvorhergesehenen Zusatzkosten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Alexander KruhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AKJPQMUAE6

Referenznummer: 3347-325-kw13-80480