Bungalow zum Kauf 345.650 € 1 Zimmer 66,9 m² 420 m² Grundstück Eßleben Werneck 97440

Bungalow zum Kauf
345650 €
5.170 €/m²
1 Zimmer • 66,9 m² • 420 m² Grundstück

Individuell gestalteter Bungalow in Werneck - Flexibel, energieeffizient und hochwertig gebaut

Erleben Sie mit diesem projektierten Bungalow in Werneck Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 66,86 m² bieten Ihnen zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Urinal komfortablen Raum für Ihr Leben. Das Haus besticht durch seine einladende, offene Raumgestaltung auf einer Ebene, die besonders barrierefrei und praktisch ist. Dabei haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder mit Unterstützung unserer erfahrenen Profis umzusetzen. Dieses Niedrigenergiehaus entspricht dem KfW55-Standard und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise.

Merkmale

Bezug: 2025/26
420 m² Grundstück
Bad mit Dusche

Der Bungalow ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch für eine kostensparende Energienutzung sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Sicherheit. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl, unterstützt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Weiterhin gehören zum Haus hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen. Die solide Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und hohe Materialqualität.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

345650 €

5.169,76 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

377.001 €1

Kaufpreis

345.650 €

Kaufnebenkosten

31.351 €

Notarkosten (1,5%)

5.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.098 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.340 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.728 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eßleben, Werneck (97440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow liegt in Werneck, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein - perfekt, um den Feierabend oder das Wochenende zu genießen. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht Werneck auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Jedes Paket kann gegen Aufpreis in Anspruch genommen werden, wobei HEIMWERKER die größte Kostenersparnis ermöglicht. Alle Häuser sind mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Fliesen, und weiteren hochwertigen Ausstattungen standardmäßig ausgestattet. Zusätzlich profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, einer flexiblen Grundrissgestaltung sowie ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Betreuung durch unsere Ausbauberater. Seit über 35 Jahren baut allkauf mit höchster Qualität und Know-how und hat bereits mehr als 19.000 Kunden glücklich gemacht. Entdecken Sie mit uns Ihr perfektes Zuhause - individuell, energieeffizient und nachhaltig gebaut. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KY7BDH3C2V

Referenznummer: 3687-20-kw13-79744