Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1950000 €1.950.000 €

1 Zimmer  •  12.000 m²

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Heilbad Heiligenstadt (37308)

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Wir bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ein gut etabliertes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine großzügige Nutzfläche. Es ist vollständig unterkellert und bietet eine gute Infrastruktur. Aktuell ist das Objekt zu ca 60 % vermietet, was eine stabile Einnahmequelle bietet. Potenzial zur Wertsteigerung besteht durch Leerstandflächen, die sich für Neuvermietungen oder Restrukturierungen eignen. Der Mix aus langfristigen Mietern und der Möglichkeit, ungenutzte Flächen weiter zu entwickeln, bietet eine interessante Perspektive für Investoren. Die Lage des Objekts garantiert eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an lokale sowie überregionale Verkehrswege und ist daher sowohl für regionale als auch für nationale Unternehmen interessant. Für detaillierte Informationen und eine vertrauliche Besprechung des Angebots stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.