3 Zimmer • 75,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
890 €
3 Zimmer • 75,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in 97082 Würzburg, Zellerau!
Objektreferenz: 2026-78-WÜ
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ca. 75,55 m² groß und wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Flur sowie ein Abstellraum.
Ein Kellerabteil für weiteren Stauraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Betriebskosten umfassen bereits die Kosten für die Hausreinigung und den Winterdienst. Für die Gartenpflege ist die Hausgemeinschaft selbst verantwortlich.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet.
Es besteht jedoch die Möglichkeit die Einbauküche der Vormieter abzulösen.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.160,32 €
Kaltmiete
11,78 €/m²
890 €
Nebenkosten
123 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2670 €2.670 €
Lage
Weißenburgstr. 1, Zellerau, Würzburg (97082)
Die Wohnung liegt zentral, um die Wohnanlage herum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Nur ca. 550 Meter entfernt befindet sich ein Norma und auch andere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem zu Fuß zu erreichen und die Altstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10-15 Minuten erreichbar. Für Familien und Naturliebhaber ist ein gut erreichbarer Spielplatz (650 m) sowie eine weitläufige Grünfläche ideal für Spaziergänge durch abwechslungsreiche Gärten vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
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