Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
Merkmale
680 m² Grundstück
Gäste-WC
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch planen und Ihnen unliebsame Überraschungen ersparen. Unsere Beratung beinhaltet deshalb alle relevanten Hausbau-Details und alle wichtigen Leistungen rund um Ihr neues Danhaus.
Mit diesem Konzept beraten wir Sie von Anfang an ehrlich und fair. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam bedarfs- und budgetorientiert Ihr individuelles Traumhaus made by Danhaus.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
599025 €599.025 €
3.791,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
649.942 €1
Kaufpreis
599.025 €
Kaufnebenkosten
50.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.937 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buer, Gelsenkirchen (45894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten einer der vornehmsten Wohnlagen des Gelsenkirchener Nordens offenbart sich ein Lebensumfeld, das durch seine Ruhe und seine noble Ausstrahlung besticht. Die Lage im Stadtteil Buer steht seit jeher für ein gehobenes Wohnniveau und eine exzellente Reputation. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den weitläufigen Parkanlagen von Schloss Berge und dem Berger See, die als grüne Lungen der Stadt gelten und Raum für anspruchsvolle Freizeitgestaltung im Freien bieten. Ob ein morgendlicher Spaziergang in den historischen Gärten oder eine Runde Golf im nahegelegenen Club - die Lebensqualität ist hier auf einem außergewöhnlichen Niveau. Trotz dieser naturnahen Idylle ist die infrastrukturelle Versorgung lückenlos: Erstklassige medizinische Einrichtungen, renommierte Gymnasien und eine Vielfalt an kulturellen Angeboten befinden sich in direkter Reichweite. Die Architektur der Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken und einer ansprechenden Bebauung, was die Exklusivität dieses Standortes unterstreicht. Hier finden anspruchsvolle Persönlichkeiten einen Rückzugsort, der Privatsphäre und gesellschaftliche Anbindung auf elegante Weise miteinander verknüpft. Ein Domizil in dieser Lage ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Statement für einen kultivierten Lebensstil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
