Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Hausen bei Würzburg - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 171,77 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal, erfüllt es alle Ansprüche modernen Wohnens. Das 440 m² große Grundstück in Hausen bei Würzburg bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und eine angenehme Nachbarschaft. Das Haus entspricht dem KFW55 Energiestandard und setzt auf eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Heizleistung und nachhaltige Energienutzung sorgt.
Merkmale
Bezug: 2025/26
440 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus besticht durch hochwertige technische und bauliche Ausstattung wie eine dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Dämm- und Beplankungspaket. Zu den Highlights zählen das Heizungs- und Elektropaket, Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert hohe Material- und Fertigungsqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
554820 €554.820 €
3.230,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
605.142 €1
Kaufpreis
554.820 €
Kaufnebenkosten
50.322 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.322 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.419 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.807 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.774 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausen, Hausen bei Würzburg (97262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hausen bei Würzburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an die Stadt Würzburg, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe. Die Region besticht durch eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Umgebung und urbanem Komfort, die Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräume bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen flexible Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen - ideal, um Kosten zu sparen und das Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Luftdichtigkeitsmessung, persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie individuelle Grundrissplanung und hohe Material- und Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
