Ihr Traumhaus in Püttlingen - Raum für Ihre Wünsche!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Püttlingen! Hier erwartet Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, das mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 150 m² begeistert. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das weitläufige Grundstück von 900 m² bietet ausreichend Raum für persönliche Rückzugsorte sowie eine schöne Gartenlandschaft. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen erholsamen Rückzugsort bieten.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist das Herz des Hauses und bietet sowohl eine moderne Dusche als auch eine einladende Badewanne - perfekt für Ihr Wohlbefinden nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort bei Besuchern. Der Dachboden eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Die hochwertige Ausstattung des Objekts garantiert Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Sie haben die freie Wahl beim Bodenbelag - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder kuscheliger Teppich, alles ist möglich und spiegelt Ihren individuellen Stil wider. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien schafft nicht nur eine ansprechende Atmosphäre, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.
Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen. Dieses Objekt erfüllt den Niedrigenergie-Standard und entspricht den Anforderungen der KFW55-Effizienzklasse - somit wohnen Sie komfortabel und wirtschaftlich nachhaltig.
Merkmale
900 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem: - Fußbodenheizung von hoher Qualität für ein angenehmes Raumklima, - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung, - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für eine großzügige Wohnatmosphäre, - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium für besten Schallschutz und Sicherheit, - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnumfeld. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis und der Möglichkeit zur individuellen Bemusterung in unserem Bemusterungszentrum.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
394000 €394.000 €
2.605,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
441.556 €1
Kaufpreis
394.000 €
Kaufnebenkosten
47.556 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.910 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.610 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Püttlingen (66346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Püttlingen. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig kurze Wege zu städtischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jeden ist etwas dabei! Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen zudem, handwerkliches Geschick einzubringen und so Kosten zu sparen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess.
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
