2 Zimmer • 64,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
753 €
2 Zimmer • 64,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
*modernisiert mit Tageslichtbad*Rüttenscheid*Gemeinschaftsgarten*
*saniert*
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich in TOP Lage von Essen-Rüttenscheid.
In diesem Inserat verwenden wir Originalfotos dieser Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Die Wohnung wird aufwändig modernisiert.
Diese bietet folgende Raumaufteilung:
- 1 großes Wohnzimmer - 1 geräumiges Schlafzimmer - Küche - Duschbad mit Fenster - Diele - 1 Kellerraum
modernisierte Ausstattung:
- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Dusche mit Glas- Abtrennung, Wand-WC, Waschmaschinenanschluss - Boden- und Wandfliesen Bad (Villeroy & Boch, mittelgrau im Format 30 x 60 cm) - Design-Vinylboden in Eicheoptik - Fliesenspiegel Küche (Villeroy & Boch, weiß im Format 30 x 60 cm) - Erneuerung der gesamten Elektrik, inkl. Steckdosen, Lichtschalter, Sicherungskasten - Raufasertapete mit weißem Anstrich in der gesamten Wohnung - neue isolierverglaste Kunststofffenster, weiß
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1952
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
961 €
Kaltmiete
11,72 €/m²
753 €
Nebenkosten
208 €
Heizkosten
90 €
Kaution
2259 €2.259 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 753,00 EUR
Lage
Johannastr. 29, Rüttenscheid, Essen (45130)
Rüttenscheid ist ein urbaner Ortsteil im Zentrum Essens, der sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für den abendlichen Ausgang hält das Viertel eine vielfältige Auswahl an Kneipen und Restaurants bereit. Der Grugapark ist fußläufig entfernt und bietet außerdem optimale Möglichkeit im Grünen zu entspannen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Stichworte
Lage im Bau: links
