Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bobenheim am Berg - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause
Herzlich willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Bobenheim am Berg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entworfen wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 478 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und schafft die perfekte Umgebung für ein harmonisches Familienleben, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Das Baukonzept von allkauf richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst vorzunehmen und so aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims mitzuwirken oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen, die Sie individuell nach Ihren Anforderungen wählen können. Egal ob Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Traum vom Eigenheim.
Mit dem KfW55-Standard ist Ihr Haus energieeffizient und nachhaltig gebaut, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch dauerhaft Ihre Energiekosten reduziert. Erleben Sie moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint.
Merkmale
478 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise gewährleistet nachhaltiges Bauen und eine ausgezeichnete Dämmung.
Im Inneren erwarten Sie eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen, die Ihrem Haus eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre verleihen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen, die Ihnen bei der individuellen Gestaltung helfen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
462303 €462.303 €
3.457,76 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
511.169 €1
Kaufpreis
462.303 €
Kaufnebenkosten
48.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.504 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.312 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bobenheim am Berg (67273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bobenheim am Berg in einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote und Erholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Unsere erfahrenen Verkaufsberater unterstützen Sie jederzeit individuell und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
