6 Zimmer • 166,2 m² • 874 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
145000 €145.000 €
872 €/m²
6 Zimmer • 166,2 m² • 874 m² Grundstück • frei ab sofort
ERBPACHT .. in Eberstadt
Sie erwerben nur das Haus! Das Grundstück kann von der Stadt Darmstadt gepachtet oder angekauft werden.
Merkmale
Bezug: frei, nach Absprache
874 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
872,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
161.776 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
16.776 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberstadt, Darmstadt (64297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darmstadt - Eberstadt
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Weitere Informationen
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Merkmale
Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss: # Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse # Terrasse in Südausrichtung # Küche mit angrenzendem Essplatz / Wohnküche # Tageslichtbad # Windfang / Hauseingang Richtung Hof und Garten # Büro # Schlafzimmer # Kinderzimmer # Gäste-WC # Windfang / Hauseingang zur Straße
Dachgeschoss: # Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon # West-Ausrichtung # Esszimmer oder Büro # abgeschlossene Küche # Schlafzimmer # Tageslichtbad # Flur
# Kellergeschoss mit 3 Räumen plus Flur # Erbbau-Grundstück der Stadt Darmstadt # monatlicher Erbbau-Zins 1.165,33 EUR # Fliesen- und Laminatböden # Massivbauweise # Baujahr 1949, Anbau 1961 # teilweise unterkellert # Satteldach, teilweise ausgebaut # Sparrendämmung # Nachtspeicheröfen # Kunststofffenster # frei, Bezug nach Absprache # 2 Einzelgaragen # Seitengebäude als z B. Werkstatt und Abstellraum
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 100.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 466,67 EUR.
