Maisonette zum Kauf

1390000 €1.390.000 €

6.178 €/m²

7 Zimmer  •  225 m²  •  EG

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Benrath, Düsseldorf (40597)

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Diese exklusive Maisonettewohnung mit ca. 225 m² Wohnfläche vereint auf eindrucksvolle Weise die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen erstrecken sich insgesamt sieben Zimmer, ergänzt durch einen privaten Garten sowie optional zwei Tiefgaragenstellplätze - ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Stil und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Eingebettet ist dieses besondere Zuhause in das im Jahr 2016 errichtete, architektonisch ansprechende "Benpalais".

Bereits beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss wird der gehobene Anspruch an Ausstattung und Design spürbar. Helle, offen gestaltete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Einbauküche und angrenzendem Balkon. Großflächige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und verleihen ihm eine repräsentative, zugleich wohnliche Ausstrahlung. Ein integriertes Heimkino-System sorgt darüber hinaus für ein außergewöhnliches Entertainment-Erlebnis.

Im hinteren Bereich der Etage befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Entrée mit Garderobenbereich. Sowohl die beiden Zimmer als auch der Wohnbereich verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Das Gäste-WC bietet zudem die Möglichkeit, mit geringem Aufwand zu einem weiteren Badezimmer erweitert zu werden. Maßgefertigte Einbauten sorgen auf dieser Ebene für optimalen Stauraum und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.

Das Gartengeschoss ist sowohl über eine interne Treppe als auch über einen separaten Zugang erreichbar. Hier erwarten Sie vier ruhig gelegene Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Der angrenzende, private Garten bildet eine grüne Oase und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden ebenso ein wie zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Für Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen, während ein zusätzlicher, gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich mit Sandkasten das Angebot ideal ergänzt.

Die Ausstattung dieser Immobilie wird höchsten Ansprüchen gerecht: Ein modernes BUS-System, Klimatisierung in allen Schlafzimmern, hochwertige Holzdielen, ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sowie zahlreiche maßgefertigte Schreinerarbeiten schaffen ein stilvolles und zugleich komfortables Wohnambiente.

Optional stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, von denen aus beide Wohnebenen bequem per Aufzug erreichbar sind.

Dieses außergewöhnliche Zuhause richtet sich an anspruchsvolle Käufer: an Paare, die großzügiges und hochwertiges Wohnen schätzen, ebenso wie an Familien, die urbanes Leben mit Privatsphäre, Garten und ausreichend Raum verbinden möchten.

Gerne laden wir Sie dazu ein, sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

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