Wohnung zum Kauf

121141 €121.141 €

1.346 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  1. Geschoss

---

Büttenberg, Ennepetal (58256)

---

Kontaktieren

---

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und überwiegend familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Milspe. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Das Zentrum von Ennepetal-Milspe mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und gastronomischen Angeboten ist in etwa 5 Fahrminuten oder rund 15 Gehminuten erreichbar. Die Nachbarstadt Schwelm liegt nur ca. 5 km entfernt und ist ebenfalls schnell erreichbar. Wuppertal (ca. 15 km) sowie Hagen (ca. 20 km) bieten weiterführende infrastrukturelle und wirtschaftliche Anbindungen und sind in etwa 20-30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse besteht eine gute regionale Verkehrsanbindung.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule (Grundschule Büttenberg) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Mehrere Kindergärten, darunter ein evangelischer Kindergarten, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind gut angebunden.
Die Nahversorgung ist komfortabel: Ein Supermarkt (z. B. Bütt Markt) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Discounter, Bäckereien und Fachgeschäfte, befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Milspe oder in Schwelm.

Der Freizeit- und Erholungswert ist besonders hervorzuheben. Die Immobilie liegt am Rande weitläufiger Grün- und Waldflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren einladen. Die hügelige Landschaft des südlichen Ruhrgebiets mit ihren bewaldeten Höhenzügen bietet zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
In kurzer Fahrzeit erreicht man zudem beliebte Ausflugsziele wie die Ennepetalsperre oder die Glörtalsperre, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Wassersport und Erholung am Wasser bieten.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und gleichzeitig hohem Freizeitwert - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ennepetal Büttenberger Str. (circa 240 Meter)
Bahnhof | Ennepetal (circa 1 Kilometer)