Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Ratingen Mitte/Süd und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.
Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung mit integriertem Küchenbereich ein modernes Wohngefühl vermittelt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ können auch die Gemeinschaftswaschmaschine und der Gemeinschaftstrockner im Keller genutzt werden.
Die Wohnung wird in einem frisch renovierten Zustand übergeben und bietet somit die perfekte Grundlage für ein sofortiges Wohlfühlen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 70,00 € monatlich angemietet werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Da der Eigentümer an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist, sollte eine Mindestmietdauer bis zum 31.12.2027 oder darüber hinaus vereinbart werden.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: Ab sofort
1. Geschoss
Balkon
- Ca. 59 m² Wohnfläche - 2-Zimmer - 1. Obergeschoss - Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Offener Küchenbereich - Balkon in Südlage mit Blick ins Grüne - Badezimmer mit Badewanne - Frisch renovierter Zustand - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Separater Kellerraum - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Gemeinschaftswaschmaschine + Gemeinschaftstrockner im Keller - Optionaler Tiefgaragenstellplatz (+ 70,00 € mtl.) - Beliebte Lage in Ratingen Mitte/Süd
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
11,79 €/m²
690 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Zentrum, Ratingen / Mitte-Süd (40878)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Ratingen Mitte/Süd und vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen sowie viel Grün, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Ratinger Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell zu erreichen und lädt zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Düsseldorf. Auch die Autobahnen A3, A44 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung für Berufspendler.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung an. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien lassen sich hier ideal gestalten.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
