Bungalow zum Kauf 312.000 € 1 Zimmer 91,1 m² 348 m² Grundstück Kindergartenstraße 4 Memmelsdorf Untermerzbach 96190

Bungalow zum Kauf
312000 €
3.426 €/m²
1 Zimmer • 91,1 m² • 348 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Untermerzbach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität und Service

Dieser individuell projektiert Bungalow in Untermerzbach wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² auf einem 348 m² großen Grundstück bietet das Haus ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Der Bungalow verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet Ihnen somit viel Raum für Privatsphäre und Gäste. Das Haus ist auf 2 Etagen geplant und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen an warmen Tagen sorgt und Ihr Wohnambiente zusätzlich aufwertet.

Merkmale

348 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
voll klimatisiert

Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren beste Energiewerte und ein gesundes Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Zusätzlich erhalten Sie Zugang zu ausführlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei der Umsetzung unterstützt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

312000 €

3.425,94 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

340.298 €1

Kaufpreis

312.000 €

Kaufnebenkosten

28.298 €

Notarkosten (1,5%)

4.680 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.920 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.138 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.560 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kindergartenstraße 4, Memmelsdorf, Untermerzbach (96190)

Der Bungalow befindet sich in der attraktiven Gemeinde Untermerzbach, die durch ihre ruhige Lage und eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung beim Innenausbau - von professioneller Hilfe bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Alle Häuser von allkauf enthalten umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie (15 Monate), Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit modernem Ausbaukonzept, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

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Online-ID: 25GUCBQB7GYC

Referenznummer: 3878-20-kw11-78397