Individuell geplantes Einfamilienhaus - Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 166 m² auf zwei Etagen und vier Schlafzimmern viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Mit 4,0 Zimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Komfort garantiert. Die große Grundstücksfläche von 559 m² bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und unterstützt Sie mit fachkundiger Beratung. Zudem profitieren Sie von einem energieeffizienten Haus im KfW55-Standard, das nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten verbindet.
Merkmale
559 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung garantiert. Diese Befeuerungsart nutzt erneuerbare Energiequellen und sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten im hochwertigem Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Ausstattung überzeugt durch hohe Qualität und moderne Technik, die für ein behagliches und energieeffizientes Wohnen sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
483639 €483.639 €
2.913,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
542.015 €1
Kaufpreis
483.639 €
Kaufnebenkosten
58.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.255 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.437 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.418 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppendorf, Bochum (44869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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