Bauernhaus zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 120 m² 6.000 m² Grundstück Schlabendorf Luckau 15926

Bauernhaus zum Kauf
159000 €
1.325 €/m²
3 Zimmer • 120 m² • 6.000 m² Grundstück

Idyllisches Landhaus nahe Schlabendorfer See, eingebettet in attraktives Bauerwartungsland.

Willkommen in diesem bezaubernden, freistehenden Einfamilienhaus im klassischen ländlichen Stil - einem Ort voller Potenzial und kreativer Möglichkeiten! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.000 m² erwartet Sie hier eine einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Ob Sie eine liebevolle Renovierung in Angriff nehmen, den Bau Ihres Traumhauses planen oder ein gemeinschaftliches Wohnprojekt umsetzen möchten - dieses Anwesen bietet die perfekte Grundlage für Ihre Visionen.

Der ursprüngliche Charme des Hauses durchzieht jeden Raum und schafft eine einladende Atmosphäre, die darauf wartet, mit Ihren Ideen und Ihrem persönlichen Stil weiterentwickelt zu werden. Gestalten Sie ein harmonisches Zuhause, das Ihrer Familie Freude bereitet und zum Verweilen einlädt.

Zusätzlich stehen Ihnen gut erhaltene Nebengebäude zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es für Hobbys, gewerbliche Zwecke oder als Erweiterung für Wohnmöglichkeiten. Diese Flexibilität macht das Anwesen besonders attraktiv und eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Entfaltung.

Lassen Sie sich von der Idylle und dem Potenzial dieses charmanten Hauses inspirieren und nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Verwandeln Sie es in Ihren persönlichen Rückzugsort und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem malerischen Umfeld.

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Merkmale

6.000 m² Grundstück

Willkommen auf diesem außergewöhnlichen, voll erschlossenen Grundstück, das durch seine großzügige Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Hier haben Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen - sei es ein modernes Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten, die Schaffung idyllischer Gartenflächen für den Anbau von Obst und Gemüse oder die Gestaltung eines Rückzugsortes für Tiere.

Besonders hervorzuheben ist die Eignung des Grundstücks für Mehrgenerationenwohnen. Hier können Sie separate Wohnbereiche für Eltern, Kinder, Großeltern oder Freunde realisieren. Schaffen Sie ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld, in dem gemeinschaftliches Leben und individuelle Rückzugsorte harmonisch miteinander verbunden sind.

Die bestehenden Nebengebäude bieten zudem vielversprechende Perspektiven für Umnutzungen oder Erweiterungen. Ob als gemeinschaftliche Räume, kreative Hobbywerkstätten oder sogar separate Wohneinheiten - die Möglichkeiten sind vielfältig und laden dazu ein, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken.

Ein weiterer Pluspunkt dieser großzügigen Fläche ist die Option zur Tierhaltung. Ob Pferde, Hühner, Ziegen oder andere Kleintiere - hier finden Ihre tierischen Begleiter ein ideales Zuhause. Zudem haben Sie die Gelegenheit, durch den Anbau eigener Lebensmittel einen nachhaltigen Lebensstil zu pflegen und sich weitgehend selbst zu versorgen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Stück Natur für sich und Ihre Familie zu gestalten! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie eine Zukunft, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Ort - es ist der Anfang eines neuen Lebensabschnitts.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

1.325 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

178.191 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

19.191 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlabendorf, Luckau (15926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten einer malerischen Naturkulisse entfaltet sich diese exquisite Immobilie, die die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort verkörpert. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen - ein Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt.

Die erstklassige Lage spricht all jene an, die ein harmonisches Leben in Einklang mit der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Entspannung und Bequemlichkeit verschmelzen hier auf elegante Weise, sodass Sie die Vorzüge beider Welten in vollem Umfang genießen können. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und tanken Sie neue Energie in der ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer lebhaften städtischen Nachbarschaft schätzen.

Erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage bietet. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem Umfeld, das Erholung und Lebensqualität perfekt vereint. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum von einem harmonischen Lebensstil zu verwirklichen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohnort - sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort, der Ihnen die Freiheit gibt, die Schönheit der Natur zu genießen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens in vollem Umfang auskosten können.

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer traumhaften Umgebung zu leben, in der sich die Natur harmonisch mit dem Stadtleben verbindet. Ihr neues Zuhause erwartet Sie - gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen und erleben Sie ein Leben voller Möglichkeiten und Zufriedenheit. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie inspirieren und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohlfühlort, der Ihnen sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 262GFSLEZJE3

Referenznummer: LN-DP0120/12