Haus zum Kauf 248.000 € 8 Zimmer 175 m² 885 m² Grundstück Hirschberg Warstein, Hirschberg 59581

Haus zum Kauf
248000 €
1.417 €/m²
8 Zimmer • 175 m² • 885 m² Grundstück

Wohnen und Gewerbe kombiniert: Zweifamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit im Herzen von Hirschberg!

Wohnen und Gewerbe kombiniert:Zweifamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit im Herzen von Hirschberg!

Diese Immobilie liegt zentral im Herzen von Hirschberg und kombiniert ein Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit zzgl. Doppelgarage.

Grundstück: rd. 885 m²

Baujahre: ca. 1932 Wohnhaus, ca. 1936 + 1955 Anbau Wohnhaus, ca. 1973 Gewerbeeinheit + ca. 1993 Nutzungsänderung zur Praxis

Wohn-/Nutzflächen: rd. 175 m² Wohnhaus + ca. 168 m² Praxis

Aufteilung:

EG - vermietet:Diele, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Esszimmer (Anbau), Schlafzimmer, Bad

OG + DG: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer (Anbau), Bad, Abstellraum und weitere Räume im Dachgeschoss

Arztpraxis - vermietet: Reception, Wartebereich, zwei Sprechzimmer, Lager und fünf weitere Zimmer für Behandlungen und Personal

Ausstattung: Gasbrennwertheizung (Bj. 2019), Fenster teilweise erneuert (1992/1993), Glasfaser vorhanden, Doppelgarage etc.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
885 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1932
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

1.417,14 €/m²

Provision für Käufer

3,570% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

277.934 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

29.934 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.120 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hirschberg, Warstein, Hirschberg (59581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 168,00 m², Gesamtfläche: 343,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden Stichworte Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus StrackeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26FCJKN22KTQ

Referenznummer: 5625