Ihr individuell geplantes Ausbauhaus in Löhnberg - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Löhnberg bietet Ihnen 5 großzügige Zimmer auf 173,21 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Es wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus mit flexibleren Grundrissen und hochwertigen Materialien auszustatten. Dabei profitieren Sie von einem energieeffizienten KfW55-Standard und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die besonders effizient und nachhaltig heizt.
Gönnen Sie sich den gehobenen Wohnkomfort mit geschmackvollen Fliesen und Laminatboden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind - Fliesen sind robust und besonders gut für Räume mit häufiger Nutzung geeignet, Laminat sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre und ist einfach zu reinigen.
Das großzügige Grundstück mit 590 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten, Terrassen oder Freizeitgestaltung und liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung garantiert.
Merkmale
590 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, darunter hochwertige Bodenbeläge in Fliesen und Laminat, die sowohl ästhetisch als auch praktisch sind. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses und unterstützt ein angenehmes Raumklima.
Darüber hinaus bietet das Haus: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Innentüren - Sanitärobjekte und Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Allkauf setzt bei der Fertigung auf Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges und gesundes Wohnen sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
2.309,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
446.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
46.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löhnberg (35792)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Löhnberg in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was insbesondere Familien und naturverbundenen Menschen zugutekommt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich sicher sein, dass Ihr Haus termingerecht und zum Festpreis fertiggestellt wird.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten und ausbauen möchten, von der kompletten Unterstützung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hochwertigen Materialien und einem nachhaltigen Ausbaukonzept. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, umfangreichen Inklusivleistungen und der Sicherheit, dass Ihr Traumhaus pünktlich und zum vereinbarten Preis realisiert wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
