3 Zimmer DG Wohnung, zentrumsnähe, mit Garage -zur Zeit vermietet-
Verkauft wird eine exklusive 3-ZKB-Wohnung, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das großzügige Wohn-und Esszimmer. Hier haben Sie Zugang zu allen anderen Bereichen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer, finden Sie ebenfalls auf der linken Seite. Hier wurden moderne Materialien verwendet und eine hochwertige Dusche eingebaut. Im Badezimmer gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss und ein kleines Fenster. Auf der rechten Seite befindet sich das schöne und helle Schlafzimmer. Hier gibt es ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein großes Bett. Ein weiteres Kinder-/ Arbeitszimmer schließt unmittelbar an. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und wirkt mit den charmanten Dachschrägen sehr einladend. Die Wohnung wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Zusätzlichen Komfort bietet eine Klimaanlage im Wohn-und Essbereich sowie ein Garagenstellplatz.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Garage
voll klimatisiert
überdurchschnittliche Ausstattung im Bad und dem gesamten Fliesenboden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
216000 €216.000 €
3.085,71 €/m²
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
Käufermaklerprovision;: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Käufermaklerprovision;: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
238.831 €1
Kaufpreis
216.000 €
Kaufnebenkosten
22.831 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.240 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.711 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt an der Weinstraße, ist eine charmante Stadt in der Pfalz, die für ihre Weinproduktion und ihr historisches Erbe bekannt ist. Die Wohnung liegt, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Von der Wohnung aus haben Sie einen bequemen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte. Die Weinstraße selbst ist berühmt für ihre idyllischen Weinberge und bietet Ihnen die Möglichkeit, die lokalen Weine zu probieren und die Schönheit der Pfalz zu genießen. Die Nähe zum Pfälzerwald ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Die A65 erreichen ist nur wenige Minuten mit dem Auto
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufermaklerprovision;: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Käufermaklerprovision;: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis für Nachweis und/oder Vermittlung für jede Vertragsabschluss Angelegenheit, fällig nach Abschluss des Notarvertrages.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht.
Das Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend: - Eigentumswohnungen - Einfamilienhäuser / Mehrfamilienhäuser - Grundstücke in Lambrecht, Neustadt, Haßloch und Umgebung;
Unsere Interessenten sind: - finanziell geprüft - kurzfristig entscheidungsfähig - teilweise bereits mit Finanzierungszusage;
Wir bieten Ihnen: - Immobilienbewertung - diskrete Vermarktung auf Wunsch (ohne öffentliche Inserate) - professionelle Abwicklung bis zum Notartermin;
Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken oder Ihre Immobilie unverbindlich bewerten lassen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Telefon: 06325-989060, E-Mail: Info@immobilienmueller.net;
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2018, modernisiert
