Individuelle Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und nachhaltiger Technologie
Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Bottrop bietet mit 113 m² Wohnfläche auf 2 Etagen ein modernes und komfortables Zuhause mit 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 689 m² ermöglicht Ihnen zudem viel Freiraum für Ihren persönlichen Rückzugsort. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Projekt baut auf einem nachhaltigen Niedrigenergie-Standard auf und vereint modernes Wohnen mit Energieeffizienz und Umweltbewusstsein.
Merkmale
689 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung Ihres Hauses und verbindet Nachhaltigkeit mit niedrigen Heizkosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Schutz. Die Innenräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Das Haus verfügt über ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie bei Ihrem Innenausbau, der dank der detaillierten Ausbauanleitungen und der flexiblen Planung bei allkauf besonders einfach und individuell möglich ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
586359 €586.359 €
5.189,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
636.199 €1
Kaufpreis
586.359 €
Kaufnebenkosten
49.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.795 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.113 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.932 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchhellen Mitte, Bottrop (46244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 286.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
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