Version: 8.25.1Navigation überspringen
974 €
2 Zimmer  •  60,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zur Miete - Erstbezug
974 €
2 Zimmer  •  60,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Erstbezug mit Balkon. Exklusiv Leben nahe der Elbe.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt im attraktiven Erstbezug mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl; der außenliegende Sonnenschutz bietet zugleich angenehmen Komfort und Privatsphäre.

Im Flur sowie im Wohn- und Schlafbereich unterstreicht ein eleganter Parkettboden den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung gewährleistet in allen Räumen eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher Platz für entspannte Stunden bietet.

Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine Wanne. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche; Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. € 120,00/Monat rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Keller
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kabelanschluss
- helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss im Erstbezug
- bodentiefe Fenster
- Außen- Sonnenschutz
- Parkettboden in Flur sowie Wohn- und Schlafbereich
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- TG-Stellplatz (zzgl. € 120,00/Monat)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
1.277 €
Kaltmiete
15,99 €/m²
974 €
Nebenkosten
183 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Lage

address-icon
Leipziger Str. 35ALeipziger VorstadtDresden (01097)
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der pulsierenden Stadt Dresden, im aufstrebenden und charmanten Stadtteil Pieschen. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und kulinarische Highlights, die Vielfalt und Genuss versprechen.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), die kurze Wege in die Innenstadt und zu weiteren attraktiven Zielen der sächsischen Landeshauptstadt ermöglicht. Dank dieser verkehrsgünstigen Lage sind Berufspendler sowie Familien mit Freizeitinteressen bestens bedient, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten macht.

Darüber hinaus liegt Pieschen nahe am malerischen Elbufer, das zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung ist hier harmonisch verwirklicht. Dresden selbst besticht durch seine kulturelle Vielfalt, historische Sehenswürdigkeiten und ein reges gesellschaftliches Leben, das keine Wünsche offen lässt. Diese ideale Lage bietet somit ein Zuhause in einer Stadt, die reich an Geschichte und voller Zukunft ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie vor Ort zu besichtigen und sich selbst ein Bild von den zahlreichen Vorzügen zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um weitere Details zu erfahren und Ihre zukünftige Traumimmobilie näher kennenzulernen.

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei allen Fragen rund um diese Immobilie behilflich zu sein. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: A 1.8., Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zum Gymnasium: 0.64, Distanz zur Autobahn: 3.04, Distanz vom Zentrum: 2.30

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Altstrehlen4, 01219 Dresden
partner badge
Partnerschaft
Frau Manuela BienkDein Kontakt
Online-ID: 263JHM7Q6VM1
Referenznummer: MPL 684
MIETPLAN GmbH
MIETPLAN GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?