Doppelhaushälfte zum Kauf 479.000 € 5 Zimmer 149,7 m² 295 m² Grundstück Kirchardt 74912

Doppelhaushälfte zum Kauf
479000 €
3.201 €/m²
5 Zimmer • 149,7 m² • 295 m² Grundstück

Gelegenheit ! Exklusive Doppelhaushälfte in Kirchardt - Baujahr 2022

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 überzeugt durch hochwertige Bauweise (Schwabenhaus-Fertighaus) und eine energieeffiziente Ausstattung. Auf einem ca. 295 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 149,65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Dank durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Galerie im Dachgeschoss sowie lichtdurchfluteten Räumen entsteht ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.

Der sonnige Garten sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon laden zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie
und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Merkmale

295 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

3.200,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

529.630 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

50.630 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchardt (74912)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kirchardt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mitat Güngör
Selbstständiger Immobilienberater
Tullastraße 80 68809 Neulußheim
E-Mail: mitat.guengoer@db.com
Telefon: 0174 3272434

Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,86 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Mitat GüngörDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 255IMDQ2B9Q1

Referenznummer: 44290105-124692