Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - modern, nachhaltig, individuell!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, sodass Sie ein Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein umweltfreundliches, sondern auch ein kostensparendes Wohnen ermöglicht.
Lassen Sie sich von unserem Bau-Konzept begeistern, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
709 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
484169 €484.169 €
3.148,86 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
542.609 €1
Kaufpreis
484.169 €
Kaufnebenkosten
58.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.263 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.471 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.421 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grouven, Elsdorf (50189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Lage in Elsdorf, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, die dennoch nahe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
