Ihr individuelles Traumhaus in Hirschhorn - Lebensqualität trifft auf nachhaltige Bauweise
Willkommen zu Ihrem projektierten Fertighaus in Hirschhorn, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige 6-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Vier Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenstern schaffen eine perfekte Wohnatmosphäre. Durch die flexible Planung können Sie sämtliche Details nach Ihren Vorstellungen anpassen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Als Niedrigenergiehaus in den KfW-Standards 40 oder 55 bietet es Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig geringer Energiekostenbelastung. Durch die Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie eine umweltfreundliche, nachhaltige und kostensparende Heizlösung, die Ihr Zuhause optimal temperiert.
Dieses Haus charakterisiert sich durch hochwertige, auf Wunsch ausgewählte Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder klassisches Parkett. Jeder dieser Beläge bringt eigene Vorteile mit: Dielen und Parkett schaffen ein warmes, natürliches Ambiente, Fertigparkett und Laminat bieten eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche, und Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen. So können Sie Ihren Wohnraum individuell und stilvoll gestalten.
Merkmale
890 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
Fernblick
Garage
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und hochwertigen baulichen sowie technischen Details. Dazu zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für beste Isolierung und Komfort sorgen. Die Dämmung und moderne Gebäudetechnik gewährleisten ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige und helle Räume. Im Innenbereich können Sie aus einer Vielzahl von Bodenbelägen wählen, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch funktional vielfältige Vorteile bieten. Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und Fliesen sind ebenso Teil der hochwertigen Ausstattung. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
432976 €432.976 €
2.214,71 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
478.742 €1
Kaufpreis
432.976 €
Kaufnebenkosten
45.766 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.495 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.649 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirschhorn (67732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzt allkauf auf Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Beratung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit seinen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER flexible Möglichkeiten, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihrem Zeit- und Erfahrungsbedarf zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden