Reihenmittelhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

2.183 €/m²

3 Zimmer  •  82 m²  •  249 m² Grundstück

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Scheeßel (27383)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus ca. 1964 bietet mit einer Wohnfläche von rund 82 m² auf einem 249 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage auf einem separaten Flurstück - ein wertvoller Komfort in dieser gewachsenen Wohnlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2002 sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen und direktem Zugang in den Garten. Das Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob sonnige Terrasse, liebevoll angelegter Garten oder pflegeleichte Rasenfläche, hier können individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Im Dachgeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die zur Gartenseite hin neu gedämmte und mit hochwertigem Lerchenholz verkleidete Dachgeschossfläche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 sowie überwiegend erneuerte Fenster mit Rollläden unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Zustand der Immobilie.

Der vollständig nutzbare Kellerbereich bietet neben dem Heizungsraum einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten. Dadurch stehen vielseitige Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Ob als langfristig sichere Kapitalanlage oder als gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial - dieses Reihenmittelhaus vereint eine solide Bausubstanz, eine gefragte Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem überzeugenden Gesamtpaket.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023