Bungalow zum Kauf 356.722 € 3 Zimmer 88,3 m² 705 m² Grundstück Dachsborn Osterspai 56340

Bungalow zum Kauf
356722 €
4.038 €/m²
3 Zimmer • 88,3 m² • 705 m² Grundstück

Individuell geplanter Bungalow in Osterspai - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaketen

Dieser moderne Bungalow wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² und 3,0 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene ein komfortables und barrierefreies Wohnen. Das großzügige Grundstück von 705 m² im Wohngebiet von Osterspai ermöglicht Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Zwei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer schaffen Raum für Ihre persönliche Entfaltung und entspannte Momente. Der Energiestandard KfW 55 garantiert Ihnen energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Verbrauch und einem angenehmen Raumklima.

Merkmale

705 m² Grundstück
Kein Keller

Der Bungalow wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaketen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Highlights sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Ein umfassendes Haustechnikpaket mit Heizungsanlage, Elektropaket und modernen Rohrleitungen ist ebenfalls enthalten. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

356722 €

4.038,06 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

394.428 €1

Kaufpreis

356.722 €

Kaufnebenkosten

37.706 €

Notarkosten (1,5%)

5.351 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.836 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.735 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.784 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dachsborn, Osterspai (56340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Osterspai, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Rhein bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater. Profitieren Sie von der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise, flexibler Grundrissgestaltung und hoher Materialqualität. Erleben Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DUMKKQP9D2

Referenznummer: RLK-08032026-Lifetime1.2