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89.000 €
2 Zimmer  •  40 m²
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Wohnung zum Kauf
89000 €
2.225 €/m²
2 Zimmer  •  40 m²

Preisgünstig 2 Zimmerappartement in Leutkirch zum Wohnen oder Nutzung als Gewerberaum

Wir bieten Ihnen ein preisgünstiges 2 Zimmer Appartement mit Küche und Bad im Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshauses in Leutkirch zum Kauf an. Wegen dem günstigen Kaufpreis ist die Wohnung auch für Immobilieeinsteiger geeignet.
Die Wohnung eignet sich für Wohnen oder zur Nutzung als Gewerberaum (als Büro, Praxis, Kanzlei, Beratung) oder für Kapitalanleger zum Zwecke der Vermietung . Die Vermietung an Monteure wäre für Kapitalanleger besonders rentabel.
Die Wohnung hat 4 Wohnräume , einmal ein großes Wohnzimmer, dann ein kleines Schlafzimmer , ein kleiner Küchenraum und 1 kleines Badezimmer. Die Räume präsentieren sich als teilrenoviert. Im großen Wohnzimmer und in der Küche wurden die Bodenbeläge erst vor kurzem erneuert In den Küchenraum wurde eine neue Einbauküche installiert ,
die anderen Räume bedürfen heute der Verschönerung, frisch streichen , aufpolieren Verschönern mit neuen Lichtschalterbeschlägen und , Steckdosen, Rolladenzügen, den einen oder anderen Bodenbelag austauschen , dann präsenteirt sich die Wohhnung wieder neu. Ideal für Handwerker, die die anstehenden Renovierungsarbeiten preisgünstig in Eigenregie erledigen können. Ein Kellerraum und 1 PKW Stellplatz runden unser Immobilienangebot ab.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis
89000 €
2.225 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leutkirch (88299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der M;emmingerstrasse in Leutkirch

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vorlage eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeeben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 40,00 m²

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Über den Anbieter

Oberried 4, 88167 Grünenbach im Allgäu
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Herbert SchluscheDein Kontakt
Online-ID: 266RM8A44FKP
Referenznummer: 106-539
Herbert Schlusche Immobilienvermittlungs GmbH
Herbert Schlusche Immobilienvermittlungs GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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