Traumhafte Stadtvilla in Karlsruhe - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Traumhaus in Karlsruhe ist ein großzügiges 10-Zimmer-Stadthaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 293,96 m² und verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 478 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen eine attraktive und lebenswerte Umgebung. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei auf modernste Architektur und nachhaltige Bauweise setzen. Dieses Fertighaus überzeugt durch eine perfekte Verbindung aus Komfort, Funktionalität und Design, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Merkmale
478 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Innen erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte auf hohem Niveau. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Zudem sind detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater Teil des Leistungsumfangs.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
845499 €845.499 €
2.876,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
934.867 €1
Kaufpreis
845.499 €
Kaufnebenkosten
89.368 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.682 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.184 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daxlanden, Karlsruhe (76189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Karlsruhe, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Grünflächen ermöglicht eine ausgewogene Work-Life-Balance und vielfältige Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die verkehrsgünstige Lage garantiert zudem eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden stehen wir für höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maximalen Gestaltungsspielraum und Unterstützung ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie viele weitere hochwertige Extras. Unsere Vorteile für Sie: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
