Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 98.000 € 3 Zimmer 75 m² 1.000 m² Grundstück Berthelsdorf 02747

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
98000 €
1.307 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 1.000 m² Grundstück

Klein und fein

Diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Siedlungslage bietet auf kleiner Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die kompakte Raumaufteilung nutzt jeden Zentimeter geschickt aus und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, einen abgetrennten Kochbereich, welcher mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist sowie ein separates WC. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für Wärme und Gemütlichkeit im ganzen Haus. Über den Essbereich im Erdgeschoss hat man einen Zugang zur überdachten Terrasse. Das Terrassendach wird von beeindruckend stabilen Holzstämmen gestützt - ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Stauraum oder Ausbau.

Das Grundstück teilt sich auf in einen Vorgarten, einen schön kultivierten Erholungsbereich sowie einen Wildgarten, der für alle Ideen offen ist. Ein praktisches Schuppengebäude sorgt für Stauraum. Stellplätze/geschlossenes Carport, sind sowohl vor dem Haus als auch auf der Straße verfügbar.

Merkmale

1.000 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

1.306,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

105.350 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

7.350 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berthelsdorf (02747)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024