renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Ortsrandlage
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer ruhigen Wohnanlage (5 Einheiten).
Nettokaltmiete € 800,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Garage € 50,00/mtl. möglich.
Flächenaufteilung:
– Ca. 75 m² – Wohnfläche – Ca. 5 m² – Kellerraum (Nutzfläche)
Vertragsinformationen:
– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
Baujahr 1970; modern/hell gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz; Küche mit heller Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Gefrierschrank etc.); Wohn-/Esszimmer mit Laminatfußboden, Balkonausgang und TV-Anschluss; mittelgroßer, überdachter Süd-/West-Balkon; Schlafzimmer mit Laminatfußboden und Balkonausgang; modern/hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschtrennwand, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster; Arbeitszimmer mit Laminatfußboden und Telefon-Anschluss; weiße Innentüren; Kunststofffenster; Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 5 m²); Garage € 50,00/mtl. möglich.
Anmerkungen:
– die Wohnung wird frisch renoviert übergeben - neue Toilette & neues Waschbecken (Badezimmermodernisierung) - 2025 - - Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege – Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 166,1 kWh/(m²*a) Gas, Gebäudebaujahr 1970, Energieeffizienzklasse F – Tierhaltung nach Vereinbarung
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
10,67 €/m²
800 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Dohrener Weg 3, Todtglüsingen, Tostedt (21255)
Ruhige Ortrandlage, Dohrener Weg 3 in 21255 Tostedt.
Tostedt ist ein attraktiver Wohn- und Geschäftsort, wenige Kilometer südwestlich von Hamburg gelegen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Tostedt hat aufgrund seiner Bahnanbindung an Hamburg und Bremen und der Autobahnnähe eine ausgezeichneten Infrastruktur. Sämtlichen Supermärkte, spezielle Fachgeschäfte, ausgezeichnete ärztliche Versorgung, der Wochenmarkt (2x die Woche), Banken sowie Bus- und Bahnstation sind schnell und bequem zu erreichen. In Tostedt gibt es weiterhin ein reichhaltiges Angebot an Sportmöglichkeiten wie z. B. Schwimmen, Fußball, Handball usw.. Wandern und Joggen kann in Wald und Heide zum Vergnügen werden. Für die kleinen Bewohner gibt es Kindergärten und Grundschulen. Die Jugendlichen gehen hier zur Haupt-, Realschule oder dem Gymnasium. Die Volkshochschule ist ebenfalls vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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