Reihenmittelhaus zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 95 m² 168 m² Grundstück Königslutter Königslutter am Elm 38154

Reihenmittelhaus zum Kauf
179000 €
1.884 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 168 m² Grundstück

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse & Stellplatz

Objektnr: 1070712

Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, vier gut geschnittene Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen eigenen Stellplatz.

Die Immobilie ist aktuell für 9.240,- € Jahresnettokaltmiete vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Eine Übernahme ist sowohl vermietet als auch unvermietet möglich.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
168 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

1.884,21 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

191.620 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

12.620 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.950 €

Provision für Käufer (0,05%)

90 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königslutter, Königslutter am Elm (38154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 26PC1EQ3U58U

Referenznummer: 2d746f5f50