Diese stilvolle Mietwohnung aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Nach einer Sanierung befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und zwei eigene Parkplätze gehören ebenfalls zur Immobilie. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die gute Ausstattung und die modernen Badezimmer garantieren einen hohen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Restaurants, Schulen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Diese Etagenwohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.639 €
Kaltmiete
9,62 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
389 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage
Perach, Ainring (83404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Ainring und überzeugt durch ihre angenehme und familiäre Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist überwiegend als Wohngebiet geprägt, was für eine entspannte und harmonische Wohnsituation sorgt. In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte zu finden, wodurch der Alltag besonders praktisch und unkompliziert gestaltet werden kann.
Ainring selbst ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Salzburg, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar. Für Naturliebhaber bietet Ainring ideale Voraussetzungen, um die idyllische Umgebung bei Wanderungen oder Radtouren zu entdecken.
Die Region rund um Ainring besticht durch ihre abwechslungsreiche Natur und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Die nahegelegenen Alpen sind sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Ziel und bieten Möglichkeiten zum Skifahren, Wandern oder Klettern. Außerdem ermöglicht die Lage nahe Salzburg interessante kulturelle Ausflüge in die Mozartstadt. Insgesamt ist die Region ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und alle, die eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist gerade in Erstellung.
Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis nach 4 Jahren endet.
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Wir bitten um Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Homepage - https://www.hoffmann-schiffer.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
