Ihr Traum vom modernen Wohnen: Exklusives Mehrfamilienhaus in Lingenfeld
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. In der ruhigen und gefragten Lage von Lingenfeld, umgeben von einem schönen Wohngebiet, erwartet Sie dieses großzügig angelegte Haus mit einer Wohnfläche von 216,75 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur 6 lichtdurchflutete Zimmer, sondern auch 4 komfortable Schlafzimmer, 2 modern ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für Familien oder als Kapitalanlage. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von hoher Energieeffizienz, die Ihr Zuhause zu einem nachhaltigen Rückzugsort macht.
Merkmale
373 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus besticht durch erstklassige Ausstattung und durchdachte bauliche Details:
- Energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Echtholztreppe für stilvolles Wohnen - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Erleben Sie die Qualität und Nachhaltigkeit, die Ihnen allkauf bietet!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
608683 €608.683 €
2.808,23 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
673.020 €1
Kaufpreis
608.683 €
Kaufnebenkosten
64.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.130 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.434 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.730 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.043 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lingenfeld (67360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lingenfeld, einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung bietet, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zudem sind Sie schnell an die wichtigsten Verkehrsverbindungen angebunden, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung, sei es im sportlichen Bereich, in der Natur oder bei kulturellen Angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer umfassenden Fertigstellungsgarantie und einem Festpreis, der Ihnen Sicherheit gibt. Wir bieten Ihnen 3 Dienstleistungspakete, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
